Peu de marge : une offre autour de 472 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 486 000 € | — mise en ligne |
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RARE - BAR PUR AVEC TERRASSE - (Licence IV) Lyon Croix-Rousse – Emplacement N°1 sur Axe MajeurEmplacement d'exception au coeur du quartier historique des soyeux de la Croix-Rousse. Le quartier, réputé pour son dynamisme, son attrait touristique et son esprit de village, offre un bassin de clientèle local particulièrement fidèle à ce type de concept.Situé sur l'un des axes les plus commerçants et les plus passants du plateau, cet établissement de 70 m2 bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux piéton exceptionnel.Flux triplé durant les week-ends la terrasse de 30 personnes vous permettra de pouvoir bénéficiez de ce flux dense et vous assurez un CA constant dès le début de l'exploitation de l'établissement.Petit loyer compte tenu de la géolocalisation du bien et CA constant. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Sabrina BOUZIDIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 48902933
