Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial – Lyon 7e, proche métro Jean JaurèsÀ vendre, local commercial de 114 m² au total, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, à deux pas du métro Jean Jaurès (ligne B).Le bien se compose de :Une vitrine sur rue de 65 m² composée de 3 bureaux, lumineuse et fonctionnelle, climatisée, offrant une belle visibilité et un excellent passage piéton.Un espace annexe de 48 m², aménagé en appartement avec mezzanine, disposant d'une entrée indépendante — idéal pour un logement, un bureau, un espace de stockage ou autre.Points forts :Rez-de-chaussée, accès direct et pratiqueBon état généralLocaux lumineux et modulables selon votre activitéClimatisation sur la partie commercialeDouble accès, grande flexibilité d'usageEmplacement stratégique à proximité du métro Jean Jaurès, dans un quartier en mutationImmeuble bien entretenuUn ensemble rare alliant surface commerciale et espace de vie/bureau indépendant, parfait pour les commerçants, professions libérales ou investisseurs recherchant un local polyvalent dans un quartier dynamique et bien desservi.Renseignements et visites sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne...
