Brasserie Licence IV
Lyon 6e 69006

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280 000 €
100 m² 2 800 €/m²
Lyon 6e 69006

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 280 000 € — mise en ligne
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Description

Brasserie Licence IVChef de cuisine en placeCuisine équipéeCA 2024 417 594€EBE 120 382CA 2025 448 343€EBE 136 741€RESULTAT NET 38 550€ REMUNERATION DU DIRIGEANT 52 000€ ANNUELLOYER 30 514€ SOIT 6.81% DU CA POTENTIEL DE CROISSANCE SUR 3 ANS 20% SOIT 86 594€TERRASSE DE 20 COUVERTS FERMER SAMEDI ET DIMANCHE APPORT NECESSAIRE 82 000€ CONTACTEZ MOI POUR CETTE OPPORTUNITE RARE AU 0615546300Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 413968868.

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