Peu de marge : une offre autour de 54 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 56 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Julie Goud vous propose: Belle OPPORTUNITÉ Cession de bail commercial 62 m² – Lyon Croix-Rousse (Emplacement1bis)Emplacement recherché | Parfait état | Fort potentielIdéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse (Lyon 4e), à seulement 30 mètres de la Grande Rueet de la rue du Chariot d’Or, découvrez ce local commercial en parfait état et climatisé. Niché aucOEur d'un quartier extrêmement commerçant et dynamique, ce bien bénéficie d'un flux piétonnierdense et d'une excellente visibilité.D'une surface totale de 62 m², le local propose un agencement optimal :Espace de vente principal (plain-pied) : Près de 32 m² en façade offrant une Hauteur Sous Plafond(HSP) remarquable entre 3 et 4 mètres. Un volume exceptionnel et une belle luminosité pour un fortimpact visuel.Espace arrière &, Mezzanine : Un second espace de 16 m² en rez-de-chaussée couplé à unemezzanine avec sanitaires. Idéal pour un back-office, un salon privé ou une zone de stockage.Conditions financièresPrix de cession du bail : 50 000 €Note du cabinet : Ce montant, très compétitif pour le secteur, est ouvert à la discussion pour desacquéreurs présentant des garanties financières solides. Le cédant étudiera...
