Peu de marge : une offre autour de 28 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 29 000 € | — mise en ligne |
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GARIBALDI – LYON 3Cession de droit au bail – Emplacement premiumSitué dans le secteur très recherché de Garibaldi/Sax Gambetta (Lyon 3), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe à fort flux piétonnier, offrant une excellente visibilité.Caractéristiques du local :Surface : 55 m²État : Entièrement rénové, prestations soignées – aucun travaux à prévoirVitrine : Linéaire d'environ 5 mètresConditions locatives :Loyer : 1 000 € HT / moisBail en cours – activité autorisée : petite restauration sans extraction(Local sans conduit d'extraction – pas de cuisson grasse sur place)Ce local conviendra parfaitement à une activité de salon de thé, Bubble Tea, pâtisserie, sandwicherie, coffee shop ou concept de snacking moderne.Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur dynamique avec un loyer maîtrisé.À ContacterYing WANGTél. : 07 82 56 43 38Email : [email protected] : 979396215 – EIRéf : YW-9543 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979396215
