Opportunité Exceptionnelle
Lyon 4e 69004

Agence CESAR ET BRUTUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
174 400 €
162 m² 1 077 €/m²
Lyon 4e 69004 · CESAR ET BRUTUS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 169 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 174 400 € — mise en ligne
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Description

FONDS DE COMMERCE TRAITEUR Situé dans un emplacement privilégié.Avec une surface commerciale de 19 m², une cuisine spacieuse de 90 m², et des réserves de 53 m², ce fonds de commerce dispose de tout l'espace nécessaire pour développer votre activité.L'extraction de 400 mm garantit une cuisine professionnelle et conforme aux normes.Loyer : 2 241 € / Charge : 100 €Chiffre d'affaires 2024 : 651 589 € HT, témoignant de son potentiel.Ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h.Réf : LR-9695Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :06 64 82 80 [email protected] : 403 310 709 / EI

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