Peu de marge : une offre autour de 38 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 39 000 € | — mise en ligne |
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CESSION DROIT AU BAIL - LYON 1er (TERREAUX / CONSTANTINE)Emplacement n°1 bis – Très fort flux piétonnierSitué au coeur de la Presqu'île, dans l'une des rues les plus dynamiques et passantes du 1er arrondissement, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial de 28 m² en excellent état.Le LocalSurface totale : 28 m² (optimisés pour la vente).Configuration : Belle surface de vente avec vitrine sur rue offrant une excellente visibilité.Loyer attractif : 904 € TTC / mois.Charges : 55 € / mois.Emplacement & EnvironnementLe local bénéficie d'un emplacement stratégique sur la rue Constantine, à quelques pas seulement de la Place des Terreaux et de l'Hôtel de Ville.Flux piéton exceptionnel : La rue Constantine est un axe de passage majeur reliant la Saône au centre-ville. Les derniers relevés font état d'un flux dense (plusieurs milliers de passages quotidiens), boosté par la proximité immédiate des transports en commun (Métro A et C, nombreuses lignes de bus).Voisinage dynamique : Vous profiterez de la locomotive commerciale du secteur avec des enseignes de renom et des commerces de proximité qualitatifs (Boulangeries artisanales, boutiques de prêt-à-porter, et l'e...
