Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 100 000 € | — mise en ligne |
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FONDS DE COMMERCE / CAFÉ - COFFEE SHOP d'exception – 210 m² — LYON 1erEmplacement N°1 - Place très fréquentée - Superbe visibilité - 210 m² modulablesSitué sur l'une des places les plus dynamiques et prisées du 1er arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe local commercial.Bénéficiant d'un flux piétonnier fort et continu (résidents, actifs, étudiants et touristes) tout au long de l'année et à toute heure de la journée, l'établissement jouit d'une excellente notoriété au coeur d'un quartier commerçant à très forte identité.D'une surface totale exceptionnelle de 210 m², cet établissement parfaitement agencé offre de nombreuses possibilités d'exploitation :Rez-de-chaussée : Bel espace d'accueil et de vente lumineux, zone d'installation clients optimisée.Étage : Un niveau supérieur venant parfaire le bien, idéal pour étendre la capacité d'accueil, créer un espace salon/lounge cosy ou installer des bureaux/réserves.Flexibilité d'exploitation : La configuration des volumes permet aisément soit d'exploiter une grande surface globale, soit de développer deux concepts complémentaires distincts.Activité autorisée : Restauration légère de type Coffee Shop / Salon de thé / Snacking sans ext...
