Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 618 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 638 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 659 000 € | — mise en ligne |
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Dans un immeuble RIC, avec accès de plein pied, très bel appartement sans vis-à-vis, exposé Nord/Ouest, entièrement rénové et entièrement climatisé, situé au 3ème étage sur 4 avec balcons, calme, d'une superficie de 100m² Loi Carrez. Composé d'une vaste pièce de réception d'une très belle cuisine invitant à la convivialité entièrement équipée, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes indépendants. Nombreux rangements.Avec balcons (de 9.97m² et 6.44m²)Une cave avec porte blindée.Possibilité d'acquérir un garage double dans l'immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrimmo Immobilier Foch, agence immobilière à Lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : FOCH, MASSENA, BROTTEAUX, CITE INTERNATIONALE, BELLECOMBE et TÊTE D'OR. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte.Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3632.00 euros. Valérie FAYOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
