Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 138 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 195 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Dufossé Immobiliervous propose au coeur du très recherché quartier de Monplaisir, une adresse rare et confidentielle : un remarquable toit-terrasse avec piscine privative offrant une expérience de vie singulière, où volumes généreux, lumière omniprésente et espaces extérieurs se rencontrent avec élégance.Situé seul au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, ce bien d'exception développe 191,19 m² Carrez (213,02 m² au sol) et révèle une conception résolument tournée vers le confort et l'art de vivre contemporain.Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec naturel et fluidité. Les espaces de réception, baignés de lumière, composent un cadre de vie chaleureux et raffiné où une cuisine aménagée semi-ouverte dialogue harmonieusement avec une vaste salle à manger et un généreux salon. L'ensemble se prolonge naturellement vers les extérieurs et invite à une vie dedans-dehors particulièrement privilégiée.Véritable signature de ce bien, ses terrasses deviennent une extension naturelle des espaces de vie. La terrasse principale, exposée plein sud et parfaitement préservée des regards, accueille une piscine privative et offre un environnement intime propice a...
