Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 445 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 707 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 526 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6 - À proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 1930, bel appartement familial d'environ 190 m², entièrement rénové en 2023.Une entrée spacieuse desservant de beaux espaces de réception avec un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée et un petit balcon et l'espace nuit composé de 5 chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau complémentaire et wc séparé.Ce bien, climatisé, dispose également d'une place de parking libre dans la cour, d'une cave, d'un grenier et d'une chambre de bonne réaménagée.Situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente.Conso Energie et GES : D.Honoraires à la charge du vendeur. Les Plus : Beaux volumes - Belles Prestations
