Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 515 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 102 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 537 000 € | — mise en ligne |
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À vendre – Superbe T4 lumineux avec balcon à moins de 500m du Parc de la Tête d'Or – Lyon 6 Situé rue Lieutenant-Colonel Prévost dans un quartier recherché, ce magnifique T4 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Au sein d’un bel immeuble de standing, au 5e étage avec ascenseurs, ce bien offre un cadre de vie confortable. Après l’entrée appréciable, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes fenêtres, dont une cuisine ouverte moderne donnant directement sur le séjour et le balcon. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses WC. Une seconde salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une double vasque complète ce bien, ainsi qu'un second W.C. Une cave complète également l'appartement. Un bien rare dans un secteur prisé, à proximité des commerces, transports et commodités idéal pour une famille. Les atouts : Étage élevé avec ascenseur Appartement très lumineux Cuisine ouverte sur séjour et balcon Suite parentale avec salle d’eau + WC Salle de bain avec baignoire et double vasque Proximité avec le Parc appartement récemment rénové avec clim...
