Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 556 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 281 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 570 000 € | — mise en ligne |
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A moins de 5 min à pied de la place Saint LouisDécouvrez cet appartement d'exception , situé au coeur du 7ème arrondissement, dans un quartier prisé et vivant. Composé de 3 portes palières ce bien de 133m² et 6 pièces se compose d'une magnifique entrée avec une verrière et un pilier en pierre brute , d'un espace salon (ouvrant sur un petit balcon) ,une cuisine moderne attenante (ouverture possible), une salle à manger. Coté nuit, 4 belles chambres, une salle d'eau , une salle de bain et 2 wc, une buanderie et de nombreux rangements.Vous serez séduit dès votre entrée par le cachet de l'appartement, ses cheminées en marbre, ses moulures, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond.Situé au 2ème étage d'un immeuble du début XXème siècle, cet appartement allie confort et élégance. Un local pour vélos et poussettes est à disposition dans la copropriété.Deux caves et un grenier complètent le bien. Possibilité d'acheter un Garage de 20m² en susFaçade refaite en 2018, huisseries rénovées , chaudière gaz récente, DPE C .Profitez de la proximité des écoles , transports (bus, métro B et D, tramway T2) ainsi que de nombreux commerces et d'une vie de quartier animée .Place Jean Macé...
