Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 611 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 719 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 645 000 € | — mise en ligne |
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LYON 6? – RUE BOILEAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 96 M² – ÉTAGE ÉLEVÉ – BALCON FILANT – ENTIÈREMENT RÉNOVÉAu coeur du très recherché 6? arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du célèbre parc de la tête d'Or, découvrez ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé 32 rue Boileau, au sein d'une copropriété bien entretenue de 70 lots.Situé au 6? étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement traversant Nord/Sud séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. La disposition des pièces assure une séparation harmonieuse entre coin jour et coin nuit, pour un confort optimal au quotidien.La pièce de vie de 38 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Elle accueille un élégant double salon-séjour prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement pensée sur mesure. Trois grandes baies vitrées coulissantes offrent une ouverture totale sur le balcon filant de 10 m², apportant lumière et fluidité dans tout l'espace de vie.Cette cuisine se distingue par ses prestations premium :mobilier intégré sans rupture visuellenombreux rangements parfaitement optimisésîlot central avec plaque de cuisson et système d'aspiration intégréélectroménager...
