Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 679 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 377 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité MYCASA IMMOBILIER - Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du 6EME arrondissement de Lyon, entre le parc de la Tête d'Or et le cours Vitton, découvrez ce spacieux appartement de 130 m2, situé au 2EME étage d'une résidence de standing sécurisée, reconnue pour la qualité de ses prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien. Son vaste hall de 9 m2 dessert harmonieusement les différents espaces de vie.La pièce de réception, d'une superficie de 44,42 m2, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine indépendante, également prolongée par un second balcon, offre un espace fonctionnel pouvant être repensé selon vos envies.L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement idéal pour une famille.L'appartement nécessite des travaux de rénovation, laissant entrevoir un formidable potentiel pour créer un intérieur élégant et entièrement personnalisé. Les volumes généreux, la qualité de la résidence et l'adresse recherchée en font un bien rare sur le marché.En complément, vous bénéficierez d'un vaste garage double fermé de 3...
