Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 568 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 676 000 € | — mise en ligne |
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LOFT À RÉNOVER — 148 m²Rue Tronchet · Secteur Tête d'Or / FochPlateau brut à rénover intégralement, 148 m² au total (rez-de-chaussée + combles aménageables), situé en arrière-cour d'une copropriété de standing (1945).Accès indépendant par les garages de l'immeuble.Aucun voisin au-dessus ni en dessous ; un léger vis-à-vis subsiste avec les façades intérieures de la cour.Le rez-de-chaussée (± 120 m² au sol) pourrait être éclairé par une verrière atelier de 7 mètres, qui permet d'envisager un séjour en double hauteur. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou une pièce bonus, pour un total de 4 à 5 chambres selon la configuration retenue (duplex ou triplex).Une terrasse d'environ 18 m² peut être créée en arrière-cour.Un bien qui s'adresse à un acquéreur qui veut se créer un vrai chez-soi personnalisé de A à Z, ou à un architecte / passionné de volumes atypiques qui souhaite exploiter pleinement le potentiel du lieu : verrière, hauteurs sous plafond, jeu des niveaux.EMPLACEMENTLe bien se situe rue Tronchet, dans le quartier Brotteaux – Tête d'Or / Foch, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du 6e arrondissemen...
