Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 541 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 574 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 557 400 € | — mise en ligne |
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L'agence Lebhar et Leroy vous propose ce T4/T5 d'exception au coeur du 6ème (Résidence 'Les Diamants' Rue Bugeaud) , Calme avec possibilité de Garage en sus .Vous recherchez un cadre de vie rare associant le prestige du 6ème arrondissement, le calme absolu et l'accès immédiat à toutes les commodités ?Venez découvrir au sein de la recherchée Résidence ce superbe appartement traversant Est-Ouest d'une superficie d'environ 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.L'espace de vie :Un beau salon de près de 21 m², orienté à l'Est, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré de la copropriété.Une grande pièce de vie / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (27 m²), baignée de lumière. Véritable coup de coeur : un ingénieux meuble-escalier permet un accès direct sur un magnifique extérieur (terrasse verdoyante), un véritable havre de paix en pleine ville.L'espace nuit :Une suite parentale avec placards intégrés et sa salle d'eau privative attenante.Deux chambres avec rangements.Un dégagement de 9,62 m² élégamment agrémenté d'une belle bibliothèque sur mesure.Une salle de bains indépendante et un WC séparé.Les prestations annexes :Une...
