Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 602 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 636 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé dans le secteur le plus prestigieux du sixième arrondissement, à proximité immédiate des quais et à mi-chemin entre le Parc de la Tête d'Or et la place Maréchal Lyautey, cet appartement familial bénéficie d'une adresse exceptionnelle. Il prend place au sein d'une copropriété de grand standing signée Pitance, une référence historique reconnue pour la qualité de ses constructions. La résidence est parfaitement entretenue, sereine et entièrement sécurisée, garantissant un cadre de vie privilégié à ses résidents.Cet appartement de type T5 se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Il s'articule autour d'un vaste double séjour, une belle pièce de réception idéale pour conjuguer espace salon et salle à manger. La cuisine, qui est aménagée et équipée, est totalement indépendante. La partie nuit dessert trois grandes chambres offrant de belles dimensions pour un confort optimal au quotidien.Une salle de bain fonctionnelle et un cabinet de toilette séparé complètent l'agencement intérieur. L'ensemble de l'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui constitue une excellente opportunité pour redécorer les lieux à votre image et créer un int...
