Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 1 032 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 090 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 3ème - À quelques pas du parc Bazin, au calme absolu d'une impasse privée, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie rare en plein coeur de Lyon.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie convivial comprenant une salle à manger, un séjour et une cuisine contemporaine ouverte, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct vers le jardin et la piscine.À mi-niveau, une extension accueille aujourd'hui un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre. Cet espace ouvre sur une terrasse en bois surplombant le jardin, avec jacuzzi, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.L'espace nuit se développe sur les étages. Le premier niveau comprend une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre. Au dernier étage, une troisième chambre et une salle de bains complètent l'ensemble.À l'extérieur, le jardin paysager constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Entouré de végétation, il accueille une piscine, une terrasse aménagée, un espace repas ainsi qu'un salon extérieur, offrant différents lieux...
