Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 5e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 663 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 700 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous présenter ce bien d'exception situé à Lyon 5ème, montée de Choulans.Au sein d'une résidence de standing gérée par nos soins, cet appartement se développe sur 128 m² carrez et profite d'extérieurs offrants une vue imprenable sur la ville de Lyon et le Mont Blanc.au 7eme et dernier étage, ce bien traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, de quatre chambres, deux salles de bains, d'un séjour, d'une grande et belle cuisine aménagée, équipée avec gout ouvrant sur la salle à manger.La copropriété quant à elle, se compose d'espace vert, d'un parc pour enfant et d'un terrain de tennis.Un gardien, résidant sur place, assure l'entretien quotidien des lieux communs et met tout en oeuvre pour assurer le bien être des copropriétaires.Une cave complète cette offre.Un garage fermé est également disponible pour 20 000 euros.Contactez Antoine Madelrieux pour le découvrir au O698301684Copropriété de 468 lots - dont 145 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 6100.00 euros.
