Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 589 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 620 000 € | — mise en ligne |
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PLACE MARECHAL LYAUTEY : Proche du Rhône, dans un immeuble Haussmannien sécurisé bien entretenu et sur son terrain, bel appartement traversant et lumineux de 109 m² en étage avec ascenseur. Séjour avec cheminée (décorative) et accès au balcon, salle à manger attenante de 17 m², cuisine équipée avec mobilier et équipements de qualité, 2 chambres de 12 et 13 m², salle d'eau, wc indépendant. Grand dressing. Nombreux rangements. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie. 2 caves et grenier. Local à vélos dans cour intérieure. Tous commerces à proximité, transports en commun et carte scolaire privilégiée. Plan sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contact : Agnès Grapton, O6*88*50*56*77 RSAC LYON 500463377
