Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 445 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 810 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement remarquable situé dans une magnifique résidence récente et sécurisé. Ce fabuleux 4 pièces de 80 m2 comprenant une entrée, un fabuleux séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.70 m2 exposé Nord Est. Un espace nuit comprenant 3 chambres, deux salle d'eau et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 111 lots sur un batiments de 7 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2688 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.com Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Réf : SIA-95526 Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
