Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 412 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 226 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 439 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Votre agence Era Jean Macé Immobilier LYON 7 , vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 traversant de 84 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue des années 40. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement récemment rénové alliant modernité et style art déco , sa belle hauteur sous plafond, la cheminée en marbre et son parquet massif en chêne.L'appartement se compose de 2 chambres, au calme , disposant toutes deux de leur coin bureau . Ces dernières donnent en intérieur de copropriété offrant une vue panoramique sur Lyon. Vous serez également séduit par la cuisine de grande marque (HOWDENS) intégralement équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse orientée SUD , une belle salle d'eau, un espace buanderie tout équipé, WC indépendant, un espace dressing dans le couloir avec des rangements éclairage led intégrésAppartement traversant et lumineux en étage élevé.Volets roulants électriques , jalousies automatisées et fenêtres PVC double vitrage .Electroménager de marque SIEMENS dans la cuisine. L'isolation par l'intérieur vous garantira des consommations faibles en électricité. Aucun câble apparent , prises Ethernet dans chaque pièces...
