Maison 4 pièces de 95m²
Montoison 26800

294 000 €
95 m² 4 pièces 3 095 €/m²
Montoison 26800 · L et N Immobilier

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ambonil

3 095 €/m²
Prix demandé au m²
3 010 €/m²
Médiane DVF du secteur (19 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 000 €/m²
↗ 2,8 % au-dessus du marché
4,2%
Rendement locatif brut estimé
1 025 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambonil →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 294 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, votre agence locale à Montoison vous propose cette maison de plain-pied située en impasse dans le centre du village, proche des commodités : boulangerie, crèche, pôle santé, école maternelle et primaire, bibliothèque,...

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