Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 254 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 699 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 267 840 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
L'agence LOUIS'APPART vous propose en exclusivité, un appartement de type T2 situé au 4B impasse Berchet dans le 8ème arrondissement. CeT2 se compose d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Une cave de 7.60 m² complète ce bien Idéal pour premier achat ou investisseur Proche de toutes commodités, à 5 minutes de la place Ambroise Courtois et accès aux axes périphériques. Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété. 98.00 euros Prix TTC : 267 840 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter : LOUIS'APPART Louisa BENZEMMA 07 81 42 16 27 04 72 71 45 75 [email protected]
