Appartement de type 2 en Rez-de-jardin à rénover
Beauvallon 69700

85 000 €
45 m² 2 pièces 1 889 €/m²
Beauvallon 69700 · ERA Immobilier Transak Immo Valence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Échalas

Rentabilité 66/100
1 889 €/m²
Prix demandé au m²
3 030 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 37,7 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
541 €/mois
Loyer estimé (12,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échalas →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 85 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

Au coeur du village de Beauvallon, appartement de type 2 en rez-de-jardin à rénover, situé au sein d'un ensemble immobilier de trois lots. Il développe actuellement une surface habitable de 45m2 et bénéficie d'une cave attenante de 25m2. Produit...

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