Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 863 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 3 immo vous propose en exclusivité au dernier étage d'un immeuble début 20 ème ce duplex T4 de 80 m2 pour une surface utile de 98m2. Au quatrième étage sans ascenseur, cet appartement comprend deux niveaux de vie. Vous entrez directement dans le grand salon de 33 m2 avec sa partie cuisine qui offre de très beaux volumes. L'espace de vie permet d'accéder à deux chambres dont une avec mezzanine et à la salle d'eau. A premier niveau se trouvent une grande pièce de 17m2 pour 20m2 de surface utile, et une chambre de 9m2 carrez pour presque 19m2 de surface utile. Si vous cherchez un lieu de vie atypique calme et lumineux au coeur de la ville, à 10 minutes de la presqu'ile à pied, dont vous pourrez valoriser les volumes, je vous invite à me contacter sans attendre. Jérôme Drevet pour Lyon 3 immo.
