Maison de plain-pied 2 chambres sur une parcelle de 274m2
Portes-lès-Valence 26800

170 000 €
65 m² 3 pièces 2 615 €/m²
Portes-lès-Valence 26800 · ERA Immobilier Transak Immo Valence

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Ambonil

2 615 €/m²
Prix demandé au m²
2 811 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 000 €/m²
↘ 7,0 % sous le marché
5,0%
Rendement locatif brut estimé
701 €/mois
Loyer estimé (10,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambonil →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Portes-lès-Valence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 615 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 170 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Description modifiée

Description

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