Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 490 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 900 € | — mise en ligne |
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AVI KORSSIA IMMOBILIER vous propose cet appartement de 105 m2 situé dans un immeuble de 1954 au charme préservé, au coeur d'un secteur recherché du 6e arrondissement de Lyon.Dès l'entrée, le charme de l'ancien se révèle avec ses éléments d'origine : parquet, moulures, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La pièce de vie, lumineuse et agréable, offre une circulation fluide ainsi qu'un cadre idéal pour imaginer un intérieur à son image.Actuellement configuré en deux grandes chambres, l'appartement offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon les besoins. La suite principale bénéficie d'un dressing, apportant un confort supplémentaire au quotidien.La partie fonctionnelle du logement a également été pensée pour faciliter la vie de ses occupants avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, une salle d'eau indépendante, une buanderie ainsi qu'une cave. Le double vitrage assure quant à lui un confort thermique et phonique appréciable.Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un environnement résidentiel prisé du 6e arrondissement, l'appartement bénéficie d'un accès privilégié aux établissements scolaires réputés du secteur,...
