Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 101 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 810 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 – 67 m2 - Lyon 2, PerracheSitué au 3 étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement T3 de 67 m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé.L'appartement, traversant et exposé est-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les parties communes sont en bon état. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.Idéalement situé à proximité immédiate de l'université et de la gare, il profite d'un environnement central et pratique, avec commerces, écoles, crèches et restaurants accessibles à pied, ainsi qu'une excellente desserte en transports en commun (bus, tramway, métro, train et TGV).Quelques travaux de remise au goût du jour permettront d'optimiser pleinement le potentiel de l'appartement. Devis disponibles.DPE : D – 210 kWh/m²/anGES : D - 45 kg CO?/m²/anCharges de copropriété: 780 €/ anTantièmes: 74 / 1000 millièmes des parties communes générales.Pas de procédure en coursPrix : 275 810 € HAICave disponibles en sous-sol à 2500€ l'unité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site...
