Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 135 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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A deux pas de la gare Perrache et du tramway T1, au cœur toutes les commodités, dans un immeuble typique Lyonnais 1900, HAMAC vous propose de découvrir ce charmant T3 de 66m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est traversant. Côté Ouest il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour avoir une superbe pièce de vie). Côté Est (sur cour), vous trouverez 2 chambres dont une avec placards intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bain avec toilettes et d'un grand dressing. Les parties communes seront refaites à la charge des vendeurs. Local vélo à disposition. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. Bon DPE en D Chauffage individuel gaz et menuiseries double vitrage. Hauteur sous plafond confortable de 3m. L’ensemble du lot comprend les 74 / 1000 millièmes des parties communes générales. Merci de contacter Raphaël LASBATX au 06 72 06 72 64 pour toute précision sur ce bien. Hamac Investissements & Patrimoine, une équipe d'experts passionnés vous offre l'estimation de votre bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la...
