Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 9e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 311 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 392 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 330 000 € | — mise en ligne |
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LYON 9ème Saint Rambert, 'Domaine de la Clairière', bel Appartement T3 de 75m² habitables avec un balcon de 32m². Dans une résidence sécurisée avec gardien avec un Parc de 2.5 hectares aux arbres centenaires, il se situe à proximité de toutes les commodités : Commerces, écoles, transports....L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un spacieux séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie.Toutes les pièces ouvrent par de larges portes fenêtres sur le balcon d'une surface de 32m².Ce bien est en parfait état et bénéficie de prestations de qualité.Cave de belle taille, huisseries double vitrage, alarme, places de parking libres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 177 lots - dont 177 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
