Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 877 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Idéal premier achat ou investissement !Découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² dans résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2010. Situé au-dessus de Marius Berliet, vous profiterez d'une vraie vie de quartier à seulement 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, Monplaisir.Les atouts de l'appartement :Pièce de vie chaleureuse : Un grand séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir.Un dégagement dessert deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.Fonctionnel : Une entrée accueillante dotée d'un placard de rangement.Performance énergétique : Excellent diagnostic DPE classé en B, l'assurance d'un logement économe et d'une bonne isolation.Le gros + : Une place de parking privative en sous-sol est disponible en SUS du prix de vente.Une situation géographique idéale :L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une vie quotidienne facilitée :Transports : À 10 minutes à pied du Métro D (station Sans-Souci). Accès immédiat aux tramways T2 et T4 ainsi qu'aux lignes de bus.Gares & Axes routiers : Accès très rapide à la gare de Lyon Part-Dieu via le tramway T4 et au périphérique lyonnai...
