Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 045 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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APPARTEMENT T3 73,91 m² AVEC 2 BALCONS ET PARKING – LYON 8?, JET D'EAU – 299 000 €César & Brutus vous propose cet appartement T3 de 73,91 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2007, dans le quartier de Jet d'Eau à Lyon 8?.Un appartement lumineux, confortable et économe en énergie, idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier.Les atouts du bien :* Séjour traversant Est-Ouest de 33 m² avec cuisine aménagée* 2 balcons de 6 à 8 m², pour profiter de l'extérieur* DPE B / GES B : excellente performance énergétique* Climatisation réversible tri-split avec 3 unités* Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain* Place de parking privative en sous-sol sécurisé, incluse dans le prix, avec lot de copropriété indépendant* Résidence de 2007 avec ascenseurUn emplacement pratique à Lyon 8? :Le quartier de Jet d'Eau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, espaces verts et transports en commun, notamment les tramways T2 et T4.Informations financières :* Prix de vente : 299 000 €* Charges de copropriété : 180 €/mois* Taxe foncière : 1 462 €/anUn T3 avec parking, deux balcons et une excellente p...
