Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 366 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 269 240 € | — mise en ligne |
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LYON 8e - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT DE 80,28 m² À RÉNOVER Un appartement lumineux, traversant et plein de potentiel, avec deux balcons, ascenseur et vue dégagée ! À Lyon 8e, avenue Jean Mermoz, venez découvrir cet appartement traversant de 80,28 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez son caractère traversant ainsi que sa double exposition Est/Ouest, qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Côté avenue Jean Mermoz, les pièces de vie bénéficient d'une vue dégagée et d'une belle ouverture sur l'environnement urbain. À l'arrière, côté cour intérieure, vous profiterez d'un environnement particulièrement calme, notamment depuis une chambre et la cuisine. UN BEAU POTENTIEL À PERSONNALISER L'appartement est aujourd'hui présenté dans son état d'origine et nécessite une rénovation complète. C'est précisément ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre projet. La configuration actuelle permet notamment de disposer de : deux chambres, dont une avec b...
