Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 104 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Situé 6 rue Paul Bert, au cœur du 3ᵉ arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement T3 de 67 m², offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux de 29 m², d’une chambre et d’une cuisine indépendante. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les volumes, moderniser les espaces et créer un intérieur entièrement adapté à vos besoins. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet d’investissement locatif ou de résidence principale avec travaux. Copropriété de 24 lots principaux Charges de copropriété : 112 € / mois
