Lyon 3e feuillat / grange-blanche 53 m² grande terrasse dernier étage climatisation
Lyon 3e 69003

Agence Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 1 jour Voir l'annonce originale ↗
289 000 €
53 m² 2 pièces 5 413 €/m² DPE C
Lyon 3e 69003 · Laforêt CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Lyon 3e Arrondissement

Rentabilité 72/100
5 413 €/m²
Prix demandé au m²
6 736 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 5 995 €/m²
↘ 19,6 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 289 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

LYON 3e FEUILLAT / GRANGE-BLANCHE53 m² GRANDE TERRASSE DERNIER ÉTAGE CLIMATISATIONAu coeur du secteur recherché de Feuillat / Grange-Blanche, découvrez cet appartement de 53 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété.Lumineux et fonctionnel, il offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse aménagée accessible depuis la pièce de vie.Un intérieur fonctionnel et prêt à vivreL'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec de larges ouvertures et un accès direct à la terrasse. Elle accueille facilement un espace salon et une salle à manger.Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace de travail confortable.La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements intégrés et d'un espace permettant d'installer un bureau.Une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace intérieur.Des rangements supplémentaires sont également disponibles à l'entrée.La climatisation apporte un confort supplémentaire lors des périodes estivales.Une véritable pièce de v...

← Toutes les baisses