Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 289 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 161 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 304 500 € | — mise en ligne |
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L'agence DV Immobilier by Groupe CSIM vous présente, dans le très recherché quartier Jet d'Eau, cet appartement de type 3 d'environ 59 m² situé au 5e étage d'une résidence sécurisée.Très lumineux, l'appartement bénéficie d'un agréable extérieur avec une terrasse d'angle de 15 m², accessible depuis la pièce de vie grâce à trois portes-fenêtres.Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural desservant :une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse ;un coin cuisine ;deux chambres, chacune équipée d'un placard mural ;une salle de bains ;des toilettes séparées.Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien.La résidence bénéficie du chauffage urbain collectif ainsi que de l'eau chaude urbaine collective.Un appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable au coeur du 8e arrondissement de Lyon.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le 07 88 83 39 19.
