Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 748 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTEContact 7/7j de 9h00 à 20h00Laurent Chotel 06/62/90/32/00E-mail : [email protected]À Lyon 8e, rue de Champagneux, au sein d'une résidence construite en 1986, découvrez cet appartement familial de 127 m², situé au 2e étage sur 8.La copropriété se compose de deux bâtiments organisés autour d'un agréable parc intérieur arboré, avec une aire de jeux pour les enfants, offrant un environnement verdoyant au coeur de la résidence.Traversant Sud/Nord, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle. Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 40 m², elle-même traversante, avec le salon orienté plein Sud et l'espace repas ainsi que la cuisine côté Nord. La cuisine, meublée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie convivial.Deux extérieurs prolongent l'appartement : une terrasse de 9 m² exposée Sud, accessible depuis le séjour, et un balcon de 3 m² côté Nord.L'espace nuit se compose de cinq chambres aux dimensions confortables, permettant d'accueillir une famille nombreuse, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis. L'appartement dispose également de deux salles d'eau avec douche et de deux WC.Une importante r...
