Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Nestenn Croix-Rousse vous propose en exclusivité ce local à usage commercial et professionnel de 68 m², situé au 1er étage d'un très bel immeuble ancien, à seulement 50 mètres du métro Cordeliers, au coeur d'une adresse particulièrement recherchée de la Presqu'île lyonnaise.Entièrement vidé, ce bien se présente aujourd'hui sous la forme d'un plateau à aménager intégralement, offrant une grande liberté dans la conception et l'organisation des espaces.Traversant, il bénéficie d'ouvertures côté rue et côté cour, apportant une belle luminosité et permettant d'imaginer différentes configurations selon le projet envisagé : bureaux, activité professionnelle ou commerciale, profession libérale, ou encore création de plusieurs espaces indépendants. Un projet de transformation en plusieurs logements peut également être étudié, sous réserve des autorisations nécessaires et de la réglementation en vigueur.Plusieurs éléments techniques ont d'ores et déjà été anticipés afin de faciliter les futurs aménagements. L'arrivée d'eau froide est en place et deux évacuations en diamètre 100 ont été créées. À l'autre extrémité du plateau, une colonne dessert également l'espace où se trouve a...
