Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 479 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 708 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19334 À deux pas des commodités et des transports, ce magnifique T5 de 107 m² se niche dans une rue calme du très recherché et à proximité de la vie animée du quartier central du 7 ème. Charme de l'ancien et rénovation de qualité se rencontrent dans cet appartement lumineux aux beaux volumes, avec séjour traversant, cuisine ouverte et trois chambres confortables dont une très grande suite parentale. Un équilibre rare entre élégance intemporelle et fonctionnalité contemporaine. Une opportunité à ne pas manquer. Un bien rare, idéal pour une vie de famille au cœur de la ville. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1018 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de RSAC Paris, sous le numéro 891 742 694., et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'age...
