Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 300 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 824 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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Situé à seulement 15 minutes à pied du coeur de Monplaisir et à proximité des Hôpitaux Est (Grange Blanche), l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux lignes de tramway T2 et T6 et bus C16.Au sein d'une résidence construite en 2015, parfaitement entretenue et en excellent état général, découvrez cet appartement situé au 2e étage d'une copropriété calme et sécurisée. L'appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, dont un balcon tournée vers l'intérieur de la résidence, offrant ainsi un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances.L'entrée dessert une première chambre donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée. Cet extérieur profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et reposant.La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et bénéficie également d'un accès direct au balcon, créant un espace convivial et chaleureux.Cet appartement comprend également une seconde chambre, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.Un garage privatif situé en sou...
