Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 180 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 720 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 191 000 € | — mise en ligne |
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En exclusivité, CARRIER IMMOBILIER vous propose ce charmant T1 bis de 33,94 m2, idéalement situé au coeur du quartier Bachut, à seulement 2 minutes de Grange Blanche, au pied du tramway, de tous les commerces, de la Poste, de la Mairie et de la Maison de la Danse.Au 2ème étage d'un immeuble récent (2014) avec ascenseur, ce bien se compose :D'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte,D'un coin salon/chambre,Salle de douche avec WC et espace buanderieD'un balcon de 5 m2 donnant sur une cour intérieure au calme.Immeuble entièrement sécurisé Garage fermé incluIdéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder.AGENCE CARRIER IMMOBILIER | CARRIER PROPERTIES & INVESTMENTS - Honoraires à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
