Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 492 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Important : Profession libérale possible (accord syndic requis) : l'appartement dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur.Appartement T2 de 63 m² situé dans un immeuble de 1977, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel, il dispose d'un séjour ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative en sous-sol.Home Staging : Certaines photos sont meublées virtuellement.L'appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, une salle d'eau en très bon état ainsi que des WC séparés. Le bien possède un beau potentiel.Les points forts de ce bien :- Séjour spacieux- Totalement en intérieur de copropriété- Deux espaces de rangement + une cave en sous-sol- Place de parking privative- Proximité des transports : Grange Blanche à 300 mTransports en commun :Tramway : La ligne T2 et T5 vous permet un accès rapide de Perrache à Saint-Priest et EurexpoMétro : La ligne D vous offre une connexion directe de la gare de Vaise à Vénissieux en passant par Bellecour.Bus : De nombreuses lignes desservent le secteur pour vos déplacements locaux et régionaux.Modes doux : Des stations...
