Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 601 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Secteur Sud MONPLAISIR / Rue Villon. Appartement T3 de 65m2 à rafraichir situé au 1er étage avec ascenseur. Dans un immeuble construit en 1991 bien entretenu avec toiture rénovée et façades ravallées. Cet appartement se compose d'entrée avec placard, d'un vaste séjour en angle avec balcon et cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes. Possibilité d'aménager une 3ème chambre à faible coût en installant une cloison dans une partie du séjour. Un appartement lumineux qui nécessite quelques travaux Transports : Tram T2 + tram T4 situés à 6min à pied. Bus : lignes C16 et C25. Métro : ligne D arrêt Sans Souci ou Monplaisir à 11min à pied. Université Jean Moulin Lyon 3 à 10min à pied. Un parking en sous-sol complète ce bien. Pour toutes informations et pour une visite, Antoine PINEAU 06 67 77 90 17
