Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 712 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Et si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases? Dans le secteur du Moulin à Vent, aux portes de Lyon 8, découvrez ce superbe T3 de 66 m² au 5ième et dernier étage, actuellement configuré en T2 Bis, entièrement rénové avec goût, au sein d’une copropriété familiale, verdoyante et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, une sensation de bien-être s’installe.La pièce de vie, baignée de lumière, devient naturellement le cœur de l’appartement : un espace chaleureux, convivial et facile à vivre au quotidien. Son balcon exposé EST offre un cadre idéal pour profiter de votre café au soleil le matin. La cuisine, moderne et équipée, avec sa loggia attenante, allie l'esthétisme et la fonctionnalité. Côté nuit, vous profitez d’une spacieuse chambre avec placard mural intégré, d’une élégante salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un dressing qui optimise parfaitement l’espace. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. La résidence offre un environnement paisible et arboré, apprécié pour sa qualité de vie. Les charges comprennent le chauffage urbain ainsi que l’eau chaude et froide, un véritable confort au quotidien. Enfin, l’emplacement est un vrai atout : Tram T4 et T6, b...
