Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 966 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 187 000 € | — mise en ligne |
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Quentin BARBET VERVLIET de BV Immobilier, votre partenaire immobilier depuis 2008 à Lyon et sa région, vous présente :À la limite de Lyon 8ᵉ, au cœur du secteur Moulin-à-Vent, découvrez ce spacieux T4 traversant de 95 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété calme et bien entretenue.Dès l’entrée, l’appartement dévoile de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable. Traversant Est/Ouest, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’un environnement paisible, en retrait de l’agitation urbaine.Le séjour, généreux et baigné de lumière, dispose d'un accès au balcon avec une vue dégagée sans vis-à-vis direct, offrant un véritable espace extérieur agréable au quotidien. Les volumes permettent facilement d’imaginer un espace salon chaleureux ainsi qu’un coin repas convivial.La cuisine indépendante, aujourd’hui à rafraîchir, laisse entrevoir un beau potentiel d’aménagement pour créer une pièce moderne et fonctionnelle, adaptée aux nouveaux modes de vie.Côté nuit, l’appartement dispose de trois véritables chambres aux surfaces confortables, idéales pour une famille, un couple souhaitant télétravailler ou encore un projet de colocation...
