Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Foncia Lyon 8ème vous propose à la vente en exclusivité cet appartement dans le 8ème arrondissement de Lyon. Au cinquième étage d'une résidence récente construite en 2012, cet appartement de 40 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine lumineux grâce à sa double exposition, d'une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une très belle luminosité et d'un environnement qualitatif de par sa proximité avec les commerces et les transports en commun (tramway T6). Un garage privatif complète ce bien et constitue un véritable atout sur le secteur. Contactez Arnaud BRUNON-BOUQUET pour organiser une visite ! FONCIA Transaction, 2 Place Ambroise Courtois à LYON 8ème, vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets immobiliers.
