Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 3e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 240 000 € | — mise en ligne |
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LYON 3ᵉ – GARIBALDI / PART-DIEU T4 de 62 m² – 5ᵉ étage – Vue dégagée – Fort potentiel Idéalement situé, au calme, à l'angle de rue de l'abondance et de la rue de la Bannière, à deux pas du métro Garibaldi et non loin de de la Part-Dieu, Nicolas LEGER (O6 O8 O8 43 9O) vous propose cet appartement de type 4 de 62,05 m² au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1957. Situé au 5ᵉ étage, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée avec son exposition traversante. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau Un WC séparé Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de créer un intérieur entièrement à votre goût. Un vrai plus : des travaux de rénovation énergétique viennent d'être votés et seront prochainement réalisés au sein de la copropriété. Un emplacement privilégié : Métro D Garibaldi à seulement 5 minutes à pied (500 m) Tramway T4 à proximité Centre commercial Part-Dieu et commerces de quartier accessibles rapidement Écoles, services et commodités au pied de l'immeuble Les atouts du bien : Étage élevé Appartement lumineux 3 chambr...
