Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon 8e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 148 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 962 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 155 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO – LYON 8ᵉ, QUARTIER MONPLAISIR- FACSDans le quartier vivant et recherché de Monplaisir à Lyon 8ᵉ, un studio de 26 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.Cette résidence offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces collectifs : un jardin avec terrain de pétanque pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle commune.Le studio bénéficie d'un agencement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de rangements, d'un séjour/chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un balcon de 8,30 m² exposé sud.- Station Vélo'v à 2 minutes à pied- Commerces de proximité, avec notamment un Lidl à quelques pas pour les courses du quotidien- Quartier Monplaisir, animé et apprécié pour son ambiance de village urbain, ses commerces, son marché et la proximité de l'Institut Lumière- Réseau de transports : métro ligne D à 6 min à pied (station Monplaisir-Lumière), tramways T2 (arrêt Villon) et T4 (arrêt Lycée Lumière), ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité immédiate (C16 au pied de l'immeuble)- Secteur prisé des étudiants et des jeunes actifs grâce à sa prox...
